2013 جىلعى 4 قىركۇيەك, استانا, ۇكىمەت ءۇيى
ارنايى ەكونوميكالىق ايماق قۇرىلاتىن جەكە مەنشىكتەگى جەر ۋچاسكەلەرىن ۋاقىتشا وتەۋلى جەر پايدالانۋدىڭ (جالداۋدىڭ) ۇلگى شارتىن بەكىتۋ تۋرالى
«قازاقستان رەسپۋبليكاسىنداعى ارنايى ەكونوميكالىق ايماقتار تۋرالى» 2011 جىلعى 21 شىلدەدەگى قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ زاڭى 4-بابىنىڭ 8-1) تارماقشاسىنا سايكەس قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ ۇكىمەتى قاۋلى ەتەدى:
1. قوسا بەرىلىپ وتىرعان ارنايى ەكونوميكالىق ايماق قۇرىلاتىن جەكە مەنشىكتەگى جەر ۋچاسكەلەرىن ۋاقىتشا وتەۋلى جەر پايدالانۋدىڭ (جالداۋدىڭ) ۇلگى شارتى بەكىتىلسىن.
2. وسى قاۋلى العاشقى رەسمي جاريالانعان كۇنىنەن باستاپ كۇنتىزبەلىك ون كۇن وتكەن سوڭ قولدانىسقا ەنگىزىلەدى.
قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ پرەمەر-ءمينيسترى س.احمەتوۆ.
قازاقستان رەسپۋبليكاسى ۇكىمەتىنىڭ 2013 جىلعى 4 قىركۇيەكتەگى №924 قاۋلىسىمەن بەكىتىلگەن
ارنايى ەكونوميكالىق ايماق قۇرىلاتىن جەكە مەنشىكتەگى
جەر ۋچاسكەلەرىن ۋاقىتشا وتەۋلى جەردى پايدالانۋدىڭ (جالداۋدىڭ)
ۇلگى شارتى
_____________ ق. 20__ ج. «___»_________
_________________________________________________________________________________
(زاڭدى تۇلعانىڭ نەمەسە جەكە تۇلعانىڭ ت.ا.ءا.)
اتىنان ______________________________________________________________
(جارعى, ەرەجە, №___ دك كۋالىگى, №___جەكە كۋالىگى)
نەگىزىندە ارەكەت ەتەتىن, بۇدان ءارى «جالعا بەرۋشى» دەپ اتالاتىن _____________
ءبىر تاراپتان جانە ____________________________________________________
اتىنان (ارنايى ەكونوميكالىق ايماقتىڭ باسقارۋشى كومپانياسىنىڭ اتاۋى)
_____________________________________________ نەگىزىندە ارەكەت ەتەتىن,
(جارعى, ەرەجە)
بۇدان ءارى «جالعا الۋشى» دەپ اتالاتىن ____________________________ ەكىنشى
تاراپتان, بۇدان ءارى «تاراپتار» دەپ اتالاتىندار تومەندەگىلەر تۋرالى وسى جەر ۋچاسكەلەرىن جەر ۋچاسكەلەرىن ۋاقىتشا وتەۋلى جەردى پايدالانۋ (جالداۋ) شارتىن (بۇدان ءارى – شارت) جاساستى:
1. شارتتىڭ ءمانى
1. جالعا بەرۋشى وسى شارتقا قوسا بەرىلگەن ۋاقىتشا وتەۋلى جەردى پايدالانۋعا (جالداۋعا) بەرىلگەن ارنايى ەكونوميكالىق ايماق شەگىندە _________________________________ 20 ____ «___»___________ تىركەلگەن, مەنشىك قۇقىعىن بەرەتىن 20 ____ «___»___________ № ______ مەملەكەتتىك اكتىنىڭ نەگىزىندە جەكە مەنشىك قۇقىعىندا وعان تيەسىلى كاداسترلىق № _______ جەر ۋچاسكەسىن جالعا الۋشىعا بەرەدى.
2. جەر ۋچاسكەسىنىڭ ورنالاسقان جەرى مەن ونىڭ دەرەكتەرى:
مەكەنجايى: _______________________ وبلىسى
______________________________ اۋدانى
________________ قالاسى, _________________________ كوشەسى.
كاداسترلىق ءنومىرى: ____________________________________________.
الاڭى ____________________________________________________.
نىسانالى ماقساتى: ___________________________________________.
پايدالانۋداعى شەكتەۋلەر مەن اۋىرتپالىقتار: __________________.
جەر ۋچاسكەسىنىڭ ءبولىنۋ مۇمكىندىگى: ________________________________.
3. جەر ۋچاسكەسىندە ___________________________ (جەر ۋچاسكەسىندە ورنالاسقان جاعدايدا جىلجىمالى م ۇلىك وبەكتىلەرى جانە ولاردىڭ سيپاتتامالارى كورسەتىلسىن نە وندايلاردىڭ جوقتىعى تۋرالى جازبا جاسالسىن) جىلجىمايتىن م ۇلىك وبەكتىلەرى بار (جوق).
جىلجىمايتىن م ۇلىك وبەكتىلەرىنىڭ (ولار جەر ۋچاسكەسىندە ورنالاسقان جاعدايدا) ەگجەي-تەگجەيلى تىزبەسى تەحنيكالىق سيپاتتامالارىمەن بىرگە وسى شارتقا قوسا بەرىلەدى.
جەر ۋچاسكەسىن بەرۋ ەكى دانادا ء(اربىر تاراپ ءۇشىن ءبىر-بىردەن) جاسالاتىن جانە تاراپتاردىڭ قولدارى قويىلاتىن قابىلداپ الۋ-بەرۋ اكتىسىمەن (جەر ۋچاسكەسىنىڭ ءىس جۇزىندەگى جاي-كۇيىن كورسەتە وتىرىپ) رەسىمدەلەدى. قابىلداپ الۋ-بەرۋ اكتىسى وسى شارتقا قوسا تىركەلەدى جانە ونىڭ اجىراماس بولىگى بولىپ تابىلادى.
2. نەگىزگى ۇعىمدار
4. وسى شارتتا مىناداي ۇعىمدار پايدالانىلادى:
1) جالداۋ شارتى – قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ ازاماتتىق كودەكسىنە, «قازاقستان رەسپۋبليكاسىنداعى ارنايى ەكونوميكالىق ايماقتار تۋرالى» قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ زاڭىنا, وزگە دە نورماتيۆتىك قۇقىقتىق اكتىلەرگە سايكەس جالعا بەرۋشى مەن جالعا الۋشى اراسىندا جازباشا نىساندا جاسالعان, تاراپتار قول قويعان, وعان ەنگىزىلگەن بارلىق قوسىمشالارىمەن جانە تولىقتىرۋلارىمەن بىرگە ارنايى ەكونوميكالىق ايماق قۇرىلاتىن جەكە مەنشىكتەگى جەر ۋچاسكەلەرىن ۋاقىتشا وتەۋلى جەر پايدالانۋدىڭ (جالداۋدىڭ) شارتى;
2) جالعا الۋشى – «قازاقستان رەسپۋبليكاسىنداعى ارنايى ەكونوميكالىق ايماقتار تۋرالى» قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ زاڭىنا سايكەس ارنايى ەكونوميكالىق ايماقتىڭ جۇمىس ىستەۋىن قامتاماسىز ەتۋ ءۇشىن اكتسيونەرلىك قوعام ۇيىمدىق-قۇقىقتىق نىسانىندا قۇرىلعان باسقارۋشى كومپانيا;
3) جالعا بەرۋشى – ارنايى ەكونوميكالىق ايماقتىڭ شەكاراسى شەگىندەگى جەر ۋچاسكەسىنىڭ مەنشىك يەسى بولىپ تابىلاتىن جەكە نەمەسە زاڭدى تۇلعا;
4) زاڭ – «قازاقستان رەسپۋبليكاسىنداعى ارنايى ەكونوميكالىق ايماقتار تۋرالى» قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ زاڭى;
5) اەا – زاڭعا سايكەس قۇرىلعان ارنايى ەكونوميكالىق ايماق;
6) اجىراماس جاقسارتۋلار – جالعا بەرۋشىمەن كەلىسىم بويىنشا جالعا الۋشى جۇرگىزگەن, م ۇلىك ءۇشىن زيانسىز اجىرامايتىن (جەر ۋچاسكەسىنىڭ نىسانالى ماقساتىنا قايشى كەلمەيتىن قۇرىلىستار, عيماراتتار) جاقسارتۋلار;
7) جەر ۋچاسكەسى – ارنايى ەكونوميكالىق ايماقتىڭ اۋماعىنداعى جەر ۋچاسكەسى;
8) ۋاكىلەتتى ورگان – ارنايى ەكونوميكالىق ايماقتاردى قۇرۋ, ولاردىڭ جۇمىس ىستەۋى جانە تاراتىلۋى سالاسىنداعى مەملەكەتتىك رەتتەۋدى جۇزەگە اسىراتىن ورتالىق اتقارۋشى ورگان.
3. تاراپتاردىڭ قۇقىقتارى مەن مىندەتتەرى
5. جالعا الۋشىنىڭ:
1) جەر ۋچاسكەسىن ونىڭ ماقساتىنان تۋىندايتىن ماقساتتاردا دەربەس يەلىك ەتۋگە جانە پايدالانۋعا;
2) جەر ۋچاسكەسىن پايدالانۋ ناتيجەسىندە الىنعان ونىمگە جانە ونى ساتۋدان تۇسكەن كىرىستەردى مەنشىگىنە الۋعا;
3) جالعا بەرۋشىنىڭ كەلىسىمىمەن جەر ۋچاسكەسىنىڭ نىسانالى ماقساتىنا قايشى كەلمەيتىن قۇرىلىستار مەن عيماراتتار تۇرعىزۋعا;
4) قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ ازاماتتىق كودەكسىنە سايكەس وسى شارتتىڭ قولدانىلۋ مەرزىمى اياقتالعاننان كەيىن جەر ۋچاسكەسىنىڭ اجىرامايتىن جاقسارتۋلارىنا بايلانىستى شىعىنداردىڭ وتەلۋىنە;
5) جەر ۋچاسكەسىن مەنشىگىنە ساتىپ الۋعا (باسىم قۇقىق);
6) قوسالقى جالداۋ شارتىن جاساسۋعا قۇقىعى بار;
7) قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ زاڭدارىندا بەلگىلەنگەن وزگە دە قۇقىقتارعا يە.
6. جالعا الۋشى:
1) جەر ۋچاسكەسىن ونىڭ نەگىزگى نىسانالى ماقساتىنا ساي جانە وسى شارتتا كوزدەلگەن تارتىپپەن پايدالانۋعا;
2) ءوندىرىستىڭ تابيعاتتى قورعاۋ تەحنولوگياسىن قولدانۋعا, ءوزىنىڭ شارۋاشىلىق قىزمەتى ءناتيجەسىندە قورشاعان تابيعات ورتاسىنا زيان كەلۋىنە جانە ەكولوگيالىق جاعدايدىڭ ناشارلاۋىنا جول بەرمەۋگە;
3) قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ جەر زاڭناماسىندا كوزدەلگەن جەردى قورعاۋ جونىندەگى ءىس-شارالاردى جۇزەگە اسىرۋعا;
4) وسى شارتتىڭ تالاپتارىنا سايكەس جەر ۋچاسكەسىن پايدالانعانى ءۇشىن اقىنى ۋاقتىلى ەنگىزۋگە;
5) جەر ۋچاسكەسىندە قۇرىلىستى جۇزەگە اسىرۋ كەزىندە قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ زاڭدارىنا سايكەس قولدانىستاعى ساۋلەت-جوسپارلاۋ, قۇرىلىس, ەكولوگيالىق, سانيتاريالىق-گيگيەنالىق جانە وزگە دە ارنايى تالاپتاردى (نورمالاردى, قاعيدالاردى, نورماتيۆتەردى) باسشىلىققا الۋعا;
6) جەر ۋچاسكەسىنىڭ احۋالى مەن ونى پايدالانۋ تۋرالى مالىمەتتەردى ۋاكىلەتتى ورگاندارعا ۋاقتىلى بەرۋگە;
7) مۇنداي الۋ قۇنارلى قاباتتىڭ ءبىرجولا جويىلىپ كەتۋىن بولدىرماۋ ءۇشىن قاجەت بولاتىن جاعدايلاردى قوسپاعاندا, جەر قىرتىسىنىڭ قۇنارلى قاباتىن ساتۋ نەمەسە ونى باسقا تۇلعالارعا بەرۋ ماقساتىندا ونىڭ الىنۋىنا جول بەرمەۋگە;
8) ءوزىنىڭ شارۋاشىلىق قىزمەتى ناتيجەسىندە جەرلەردىڭ ساپاسى مەن ەكولوگيالىق احۋال ناشارلاعان جاعدايدا شىعىنداردى تولىق كولەمدە وتەۋگە;
9) جەر ۋچاسكەسىنە جالداۋ قۇقىعىن نەمەسە وعان وزگەرىستەردى قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ زاڭناماسىندا بەلگىلەنگەن تارتىپپەن ادىلەت ورگاندارىندا ءبىر اي ىشىندە تىركەۋگە مىندەتتى;
10) قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ زاڭدارىندا بەلگىلەنگەن وزگە دە مىندەتتەرى بار.
7. جالعا بەرۋشى:
1) جالعا الۋشىنىڭ شارۋاشىلىق قىزمەتى ناتيجەسىندە جەرلەردىڭ ساپاسى مەن ەكولوگيالىق احۋال ناشارلاعان جاعدايدا شىعىنداردىڭ تولىق كولەمدە وتەلۋىنە قۇقىعى بار;
2) قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ زاڭدارىندا بەلگىلەنگەن وزگە دە قۇقىقتارى بار.
8. جالعا بەرۋشى:
1) جالعا الۋشىعا جەر ۋچاسكەسىن شارتتىڭ تالاپتارىنا سايكەس كەلەتىن احۋالدا بەرۋگە;
2) جالعا الۋشىعا جانە (نەمەسە) ارنايى ەكونوميكالىق ايماق قاتىسۋشىسىنا جەر ۋچاسكەسىنىڭ اجىراماس جاقسارتۋلارىنا بايلانىستى شىعىنداردى وتەۋگە;
3) وسى تارماقتىڭ 2) تارماقشاسىنان تۋىندايتىن شىعىنداردىڭ وتەلۋى مۇمكىن بولماعان جاعدايدا جالعا الۋشىعا جانە (نەمەسە) ارنايى ەكونوميكالىق ايماق قاتىسۋشىسىنا جەر ۋچاسكەسىن ساتىپ الۋعا باسىم قۇقىق بەرۋگە مىندەتتى.
4) قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ زاڭدارىندا بەلگىلەنگەن وزگە دە مىندەتتەرى بار.
4. شارتتىڭ مەرزىمى
9. وسى شارت تاراپتار ونى جاساسقان كۇننەن باستاپ كۇشىنە ەنەدى.
10. وسى شارت __________ جىلعا, بىراق ____________________ ارنايى ەكونوميكالىق ايماقتىڭ قۇرىلۋ جانە جۇمىس ىستەۋ مەرزىمىنەن اسپايتىن مەرزىمگە جاسالدى.
11. وسى شارتتىڭ قولدانىلۋ مەرزىمى ارنايى ەكونوميكالىق ايماق قولدانىلۋ مەرزىمى شەگىندە تاراپتاردىڭ كەلىسىمى بويىنشا ۇزارتىلۋى مۇمكىن.
12. وسى شارتتىڭ قولدانىلۋ مەرزىمىن ۇزارتۋ تۋرالى ءوتىنىشتى جالعا بەرۋشى ونى جالعا الۋشىدان العان كۇننەن باستاپ ءبىر ايدان كەشىكتىرمەي قارايدى.
بۇل رەتتە جالعا الۋشى ءۇشىنشى تۇلعالاردىڭ الدىندا شارتتى جاڭا مەرزىمگە جاساسۋعا باسىم قۇقىققا يە بولادى.
5. جەر ۋچاسكەسىن پايدالانعانى ءۇشىن تولەنەتىن اقى
13. وسى شارت بويىنشا اي سايىنعى/جىل سايىنعى/ توقسان سايىنعى تولەنەتىن اقى ___________ (________________________) تەڭگەنى قۇرايدى جانە تولەنەتىن ايدىڭ ___ (________________) كۇنىنەن كەشىكتىرمەي جالعا الۋشىنىڭ جالعا بەرۋشىنىڭ بانكتىك شوتىنا اۋدارۋ جولىمەن تولەۋىنە جاتادى.
14. وسى شارت بويىنشا تولەنەتىن اقىنىڭ مولشەرى تاراپتاردىڭ كەلىسۋى بويىنشا, بىراق جىلىنا ____ رەتتەن ءجيى ەمەس وزگەرۋى مۇمكىن.
6. تاراپتاردىڭ جاۋاپكەرشىلىگى
15. وسى شارتتىڭ تالاپتارىن ورىنداماعانى نەمەسە تيىسىنشە ورىنداماعانى ءۇشىن تاراپتار قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ زاڭدارىندا كوزدەلگەن جاۋاپتىلىقتا بولادى.
16. وسى شارت بويىنشا جەر ۋچاسكەسىن پايدالانعانى ءۇشىن تولەنەتىن اقىنى ەنگىزۋ ءتارتىبى مەن مەرزىمىن بۇزعانى ءۇشىن جالعا الۋشى جالعا بەرۋشىگە وسى شارت بويىنشا جەر ۋچاسكەسىن پايدالانعانى ءۇشىن تولەنەتىن اقىنىڭ ءبىر جىلدىق قۇنىنىڭ _____% -ى مولشەرىندە ءوسىمپۇل تولەيدى.
17. ەڭسەرىلمەس كۇشتىڭ اسەرىنەن تۋىنداعان تاراپتاردىڭ وسى شارت بويىنشا مىندەتتەمەلەرىن بۇزعانى ءۇشىن جاۋاپكەرشىلىگى قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ زاڭدارىمەن رەتتەلەدى.
7. وسى شارتتى وزگەرتۋ, تولىقتىرۋ, توقتاتۋ جانە بۇزۋ تالاپتارى
18. وسى شارتتىڭ 21-تارماعىندا كوزدەلگەن جاعدايلاردى قوسپاعاندا, تاراپتار وسى شارت بويىنشا ءوز مىندەتتەمەلەرىن ورىنداعان جاعدايدا وسى شارتتىڭ تالاپتارىن وزگەرتۋگە جانە ونىڭ قولدانىلۋ مەرزىمى اياقتالعانعا دەيىن بىرجاقتى تارتىپپەن بۇزۋعا جول بەرىلمەيدى.
19. وسى شارتقا ەنگىزىلەتىن بارلىق وزگەرىستەر مەن تولىقتىرۋلار, ولار جازباشا رەسىمدەلگەن جانە تاراپتاردىڭ وسىعان ۋاكىلەتتى وكىلدەرى وعان قول قويعان جاعدايدا عانا جارامدى بولادى.
20. وسى شارتتىڭ قولدانىلۋى:
1) ارنايى ەكونوميكالىق ايماق تاراتىلعان;
2) ەگەر تاراپتار ونى ۇزارتۋ تۋرالى كەلىسىمگە قول جەتكىزبەسە, وسى شارتتىڭ قولدانىلۋ مەرزىمى بىتكەن;
3) وسى شارت سوت تارتىبىندە مەرزىمىنەن بۇرىن بۇزىلعان جاعدايلاردا توقتاتىلادى.
8. داۋلاردى شەشۋ ءتارتىبى
21. وسى شارتتىڭ مىندەتتەمەلەرىن ورىنداۋ كەزىندە تۋىنداۋى مۇمكىن داۋلار مەن كەلىسپەۋشىلىكتەر تاراپتار اراسىنداعى كەلىسسوزدەر جولىمەن شەشىلەدى.
22. داۋلاردى ءۇش اي ىشىندە كەلىسسوزدەر جولىمەن شەشۋ مۇمكىن بولماعان جاعدايدا تاراپتار ولاردى قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ سوت ورگاندارىنىڭ قاراۋىنا بەرەدى.
23. تاراپتار تۋىنداعان داۋلار مەن كەلىسپەۋشىلىكتەر تولىق شەشىلگەنشە, وسى شارتتا بەلگىلەنگەن مىندەتتەمەلەرىن ورىنداۋدان بوساتىلمايدى.
9. فورس-ماجور
24. وسى شارت بويىنشا مىندەتتەمەلەرىن ورىنداماعان نەمەسە تيىسىنشە ورىنداماعان تاراپ تيىسىنشە ورىنداۋ ەڭسەرىلمەس كۇشتىڭ, ياعني توتەنشە جانە مۇنداي ءمان-جايدا بولماعان (اپاتتى ءزىلزالا, سوعىس ارەكەتتەرى جانە ت.ب.) جاعداي سالدارىنان مۇمكىن بولماعانىن دالەلدەمەسە, م ۇلىكتىك جاۋاپكەرشىلىكتە بولادى.
10. قورىتىندى ەرەجەلەر
25. تاراپتاردىڭ وسى شارتتا ايتىلماعان قۇقىقتىق قاتىناستارى قازاقستان رەسپۋبليكاسىنىڭ زاڭدارىمەن رەتتەلەدى.
26. وسى شارتتى ىسكە اسىرۋعا بايلانىستى تالاپ ەتىلەتىن بارلىق حابارلامالار مەن قۇجاتتار, ولار جىبەرىلگەن تاراپ ولاردى العاننان كەيىن عانا وسى شارت بويىنشا تاراپتاردىڭ ارقايسىسى تيىسىنشە بەرگەن جانە جەتكىزگەن بولىپ سانالادى.
27. حابارلامالار مەن قۇجاتتار تىكەلەي تاراپقا تابىس ەتىلەدى نەمەسە پوشتامەن, تاپسىرىس اۆياپوشتاسىمەن, فاكسپەن جونەلتىلەدى.
28. تاراپ وسى شارت بويىنشا پوشتالىق مەكەنجايىن وزگەرتكەن جاعدايدا تاراپتاردىڭ ارقايسىسى 7 (جەتى) جۇمىس كۇنى ىشىندە ەكىنشى تاراپقا جازباشا حابارلاما بەرۋگە مىندەتتى.
29. وسى شارتقا قوسا بەرىلگەن بارلىق قوسىمشالار ونىڭ اجىراماس بولىكتەرى بولىپ تابىلادى.
30. وسى شارتقا ەنگىزىلەتىن وزگەرىستەر مەن تولىقتىرۋلار تاراپتاردىڭ جازباشا كەلىسىمىمەن رەسىمدەلەدى. مۇنداي كەلىسىم وسى شارتتىڭ قۇرامداس بولىگى بولىپ تابىلادى.
31. وسى شارت بىرەۋى جالعا بەرۋشىدە, ەكىنشىسى – جالعا الۋشىدا, ال ءۇشىنشىسى تىركەۋ ءۇشىن ادىلەت ورگاندارىنا بەرىلەتىن ءۇش دانادا جاسالدى.
32. وسى شارتقا تاراپتاردىڭ ۋاكىلەتتى وكىلدەرى قازاقستان رەسپۋبليكاسى ___________ قالاسىندا 20 ___ جىلعى ________ (كۇنى) _______ (ايدا) قول قويدى.
33. تاراپتاردىڭ زاڭدى مەكەنجايلارى مەن قولدارى:
جالعا الۋشى:
اتاۋى__________________________
زاڭدى مەكەنجايى ________________
ەسەپ ايىرىسۋ شوتى ______________
جسن ___________________________
بانك ____________________________
تەلەفون/فاكس____________________
مو
قولى __________________________ جالعا بەرۋشى:
اتاۋى__________________________
زاڭدى مەكەنجايى ________________
ەسەپ ايىرىسۋ شوتى _______________
جسن ___________________________
بانك ____________________________
تەلەفون/فاكس______________________
مو
قولى __________________________
